Wir beraten Sie beim Hauskauf - B.U.S. Nord GmbH - BauBiologie und Umweltschutz Sachverständigenbüro und Umweltlabor

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Wir beraten Sie beim Hauskauf

Baubiologie

Jeder, der sich für ein eigenes Haus ínteressiert und eine gebrauchte Immobilie näher in Betracht zieht, kennt die vollmundigen Anzeigen, mit denen Wohnhäuser angeboten werden. Die Werbetexte verschleiern jedoch allzu oft deren wahren Zustand. Schönungen am Bauwerk selbst machen die Täuschung fast perfekt (frisch getünchte Fassade, neue Tapeten und geweißte Kellerwände) und gaukeln dem Laien ein lohnendes Kaufobjekt vor.

Wir begleiten Sie bei der Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie und unterstützen Sie (wenn Sie es wünschen) durch fachliche Berichte bei den Kaufverhandlungen. Schon mehrfach konnten wir eine deutliche Preisreduzierung erreichen.

Wie gehen wir vor? Nachdem Sie sich ein Objekt ausgesucht haben, rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns und dem betreuenden Makler / Eigentümer. Im Rahmen dieses Telefonats klären wir den Umfang der Untersuchungen.

Grundsätzlich enthalten sind:
  • Äußere Inspektion (Mauerwerk, Dach, Außentüren, Fenster von außen)
  • Messung der Feuchtigkeit in den Kellerwänden
  • Messung der Wandfeuchte im Erdgeschoss
  • Zustand der Fenster, Türen, Fensterbänke und Treppen innen
  • Suche nach Kältebrücken (Innenthermographie)
  • Untersuchung des Dachstuhls auf holzzerstörende Pilze und Insekten sowie auf Dichtigkeit

Wenn es gewünscht wird, können wir weitere Untersuchungen vornehmen:
  • Thermographie der Gebäudehülle (abhängig von der Jahreszeit)
  • Untersuchung auf Holzschutzmittel (z.B. wenn viel Holz im Innenraum verbaut ist)
  • Untersuchung auf PAK (wenn ein Parkett aus den 1950er Jahren vorhanden ist)
  • Untersuchung auf Feinstaub (bei Wohnlagen in der Nähe von Autobahnen, Kraftwerken o.ä.)

Im Anschluss an die Besichtigung führen wir mit dem Kaufinteressenten ein Beratungsgespräch, in dem wir alle Auffälligkeiten nochmals hervorheben. Ob der Verkäufer bei diesem Gespräch anwesend ist, überlassen wir natürlich Ihnen.

Die vollständige Liste mit unseren Dienstleistungen entnehmen Sie bitte unserem aktuellen Leistungsverzeichnis, das Sie gerne telefonisch oder per E-Mail bei uns anfordern können.
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